◆3世帯住宅としてはもちろん、2世帯住宅への変更も可能
現状は、玄関や水回りがそれぞれ独立した3世帯向けの間取りとなっております。 各世帯のプライバシーをしっかり保ちながら、いざという時はすぐ助け合える「安心の距離感」。将来を見据えた多世代でのご入居も可能です。 ご希望に合わせて2世帯住宅への間取り変更も可能です。（別途リフォーム費用要）

◆賃貸併用住宅としても！ライフスタイルの変化に柔軟に対応
ゆとりのある空間を活かして、ご自宅として住みながら一部を賃貸として貸し出す使い方もご検討いただけます。ご家族の成長や独立など、将来のライフスタイルの変化に合わせて柔軟な活用が可能です。

◆駐車スペース2台可

◆南側3階バルコニーからは、第一種低層住居専用地域が広がり、眺望良好（たまがわの花火大会が正面に見えます）

アクセス
〇東京IC（東名高速道路）も至近で、首都圏はもちろん神奈川方面へのアクセスも良好。

住環境
◆緑が多く、子育て向けの住環境
※対象不動産から北側約3分に位置する「砧公園」は、野球場・ミニサッカー場、サイクリングコース、アスレチック広場などがあり、西側に隣接の「大蔵運動公園」には温水プールん等の施設あり。

～担当より一言～
対象不動産は砧地域に属し、国分寺崖線の緑豊かな高台で、ハザードマップを気にせず過ごせます。
また、高台に位置し地盤が強く災害に強いエリアです。（東京都都市整備局の評価では、地震に対する総合危険度が最低ランク）。
なお、一本の緑道を挟み、北側に東名高速、砧公園があり自然を感じられる地域です。

◆予定賃料
1DK＋S(54.97㎡)：月額145,000円
2LDK＋S（86.02㎡）：月額250,000円
3LDK（78.63㎡）：月額230,000円
●予定利回り:5.1% 　●年間予定賃料収入750万円

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む) ※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です