宮前平アベリア2号棟

宮前平アベリア2号棟

2,499万円(税込)
予定利回り: 6.72%
年間予定賃料収入:168万円
マンション区分
専有面積
68.30m2
築年月
1978年10月
所在階数
5階/地上5階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

~宮前平アベリア2号棟 5階部分につき日当たり・眺望良好~

【アクセス】
・東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩7分
・東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分

【物件の特徴】
・押入やクローゼットがございますので収納力も期待できます。
・無償でお使いいただけるトランクルーム(2.31㎡)もございます。
・5階部分南西向きにつき日当たり良好です。
・5階建て5階部分につき眺望良好。バルコニーからの眺望は前面に建物が無いため、開放感がございます。
・富士見坂を上る、高台の住宅街に立地しています。
・敷地内に桜の木があり、春先にはお花見が楽しめます。

【室内リフォーム2025年9月完了予定】
・ユニットバス新規(1216サイズ)、浴室換気乾燥機新規
・キッチン、吊戸棚、食洗機、浄水器内蔵水栓新規
・ガス給湯器、洗濯パン、洗濯水栓、
・洗面化粧台新規
・トイレ新規
・室内ドア、収納扉、玄関収納新規
【周辺環境】
・デポー 宮前平・・・徒歩約3分
・東急ストア 宮前平店・・・徒歩約8分
・成城石井 宮前平店・・・徒歩約7分
・セブン-イレブン 川崎宮前店・・・徒歩約6分
・川崎市立富士見台小学校・・・徒歩約4分
・川崎市立宮前平中学校・・・徒歩約3分
・アスク宮前平保育園・・・徒歩約2分


【担当者より】
資料請求、ご内覧等随時承っております。
ご内覧いただけましたらきっとお気に召して頂ける素敵なお部屋です。
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件概要

価格
2,499万円(税込)
予定利回り
6.72%
年間予定賃料収入
168万円
建物名称
宮前平アベリア2号棟
間取り
3LDK
専有面積
壁芯68.30m2
バルコニー面積
9.03m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上5階
築年月
1978年10月
総戸数
140戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コニュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
9,090(円/月)
修繕積立金
16,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
専有面積にトランクルーム面積2.31㎡含む
物件番号
C4925X235

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掲載物件に関して

更新日:6月15日 次回更新予定日:6月29日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)