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東京都文京区大塚１丁目
東京都文京区大塚１丁目
9億9,000万円（税込）
予定利回り: 3.71%年間予定賃料収入：3,675万6,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
《アクセス》
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分の物件です。
《構造》
・2026年1月築
・鉄筋コンクリート造地下2階付地上3階建
・総戸数20戸（1R×6戸 1K×1戸 1DK×10戸 1LDK×3戸）
《道路・方位等》
・東側約4ｍ公道に面します。
《その他》
・価格：990,000,000円(税込)
・満室想定収入：36,756,000円
・満室時表面利回り：3.71％
《担当者より一言》
2部屋空室につき、室内もご覧頂けます。※2026年6月時点
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分の物件です。
《構造》
・2026年1月築
・鉄筋コンクリート造地下2階付地上3階建
・総戸数20戸（1R×6戸 1K×1戸 1DK×10戸 1LDK×3戸）
《道路・方位等》
・東側約4ｍ公道に面します。
《その他》
・価格：990,000,000円(税込)
・満室想定収入：36,756,000円
・満室時表面利回り：3.71％
《担当者より一言》
2部屋空室につき、室内もご覧頂けます。※2026年6月時点
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
物件概要
- 価格
- 9億9,000万円（税込）
- 予定利回り
- 3.71%
- 年間予定賃料収入
- 3,675万6,000円
- 建物面積
- 690.89m2
- 専有面積
- 25.00m2～40.47m2
- 土地面積
- 公簿240.34m2
- 間取り
- 1R×6戸、1K×1戸、1DK×10戸、1LDK×3戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下2階
- 建物階数
- 3階 地下2階
- 築年月
- 2026年1月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
■現況は、2026年6月22日時点の情報です - 物件番号
- C48266662
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：6月23日 次回更新予定日：7月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）