ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

2,750万円
予定利回り: 3.92%
年間予定賃料収入:108万円
マンション区分
専有面積
22.37m2
築年月
2004年4月
所在階数
5階/地上14階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼アクセス
・東京メトロ副都心線、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
・JR山手線「新大久保」駅 徒歩12分
・西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩14分
・JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、中央線、中央・総武線「新宿」駅 徒歩15分
・東京メトロ丸ノ内線、京王線、小田急小田原線「新宿」駅 徒歩15分
・都営新宿線・大江戸線「新宿」駅 徒歩20分

▼共用部分
・14階建て5階部分
・総戸数:84戸(管理員室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス

▼専有部分
・南・東の角部屋
・システムキッチン
・ガス給湯器
・バス・トイレ別
・カラーモニター付きインターホン
・浴室換気乾燥機
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額90,000円(2年毎に改定協議を要します)
・期間:2020年2月~2030年1月 ※期間満了2ヶ月前までに協議の上更新することができる(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件概要

価格
2,750万円
所在地
東京都新宿区大久保1丁目Googleマップ
予定利回り
3.92%
年間予定賃料収入
108万円
建物名称
ヴェルト新宿イースト
間取り
1K
専有面積
壁芯22.37m2
バルコニー面積
3.57m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上14階
築年月
2004年4月
総戸数
84戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社ヴェルト / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
10,500(円/月)
修繕積立金
7,400(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都新宿区大久保1丁目2-20
・総戸数:84戸(管理員室1戸含む)
物件番号
C48264H25

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掲載物件に関して

更新日:5月14日 次回更新予定日:5月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)