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イアース新宿中井
イアース新宿中井
2,900万円
予定利回り: 3.80%年間予定賃料収入：110万3,280円この物件の特徴
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分
・西武新宿線「中井」駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
▼共用部分
・4階建て2階部分
・総戸数：22戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付インターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額91,940円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2024年3月～2026年2月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分
・西武新宿線「中井」駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
▼共用部分
・4階建て2階部分
・総戸数：22戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付インターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額91,940円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2024年3月～2026年2月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,900万円
- 予定利回り
- 3.80%
- 年間予定賃料収入
- 110万3,280円
- 建物名称
- イアース新宿中井
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.64m2
- バルコニー面積
- 2.07m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階
- 築年月
- 2019年10月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,210（円/月）
- 修繕積立金
- 1,280（円/月）
- その他費用
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都新宿区中井１丁目11-5
総戸数：22戸（管理室1戸含む） - 物件番号
- C4825ZH83
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月1日 次回更新予定日：2月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）