ルーブル江古田伍番館

ルーブル江古田伍番館

2,500万円
予定利回り: 4.08%
年間予定賃料収入:102万円
マンション区分
専有面積
25.24m2
築年月
2006年6月
所在階数
2階/地上5階

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼アクセス
・西武池袋線「江古田」駅 徒歩4分
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩10分

▼共用部分
・5階建て2階部分
・総戸数:50戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別 
・浴室換気乾燥機 
・独立洗面化粧台
・カラーTVモニター付インターホン
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額85,000円(2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2024年1月~2026年1月(普通建物賃貸借)
・契約更新:賃貸借期間は別途協議の上、協議により更新することができる
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件概要

価格
2,500万円
所在地
東京都練馬区豊玉上1丁目Googleマップ
予定利回り
4.08%
年間予定賃料収入
102万円
建物名称
ルーブル江古田伍番館
間取り
1K
専有面積
壁芯25.24m2
バルコニー面積
2.43m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上5階
築年月
2006年6月
総戸数
50戸
土地権利
所有権
管理形態
-
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
8,500(円/月)
修繕積立金
7,200(円/月)
その他費用
200(円/月)・内訳 : 手数料/月額200円
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都練馬区豊玉上1丁目7-11
物件番号
C48257116

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掲載物件に関して

更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)