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ルーブル江古田伍番館
ルーブル江古田伍番館
2,500万円
予定利回り: 4.08%年間予定賃料収入:102万円この物件の特徴
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・西武池袋線「江古田」駅 徒歩4分
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩10分
▼共用部分
・5階建て2階部分
・総戸数:50戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーTVモニター付インターホン
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額85,000円(2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2024年1月~2026年1月(普通建物賃貸借)
・契約更新:賃貸借期間は別途協議の上、協議により更新することができる
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・西武池袋線「江古田」駅 徒歩4分
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩10分
▼共用部分
・5階建て2階部分
・総戸数:50戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーTVモニター付インターホン
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額85,000円(2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2024年1月~2026年1月(普通建物賃貸借)
・契約更新:賃貸借期間は別途協議の上、協議により更新することができる
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,500万円
- 予定利回り
- 4.08%
- 年間予定賃料収入
- 102万円
- 建物名称
- ルーブル江古田伍番館
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.24m2
- バルコニー面積
- 2.43m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2006年6月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 8,500(円/月)
- 修繕積立金
- 7,200(円/月)
- その他費用
- 200(円/月)・内訳 : 手数料/月額200円
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都練馬区豊玉上1丁目7-11 - 物件番号
- C48257116
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更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






