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MAXIV八広SC
MAXIV八広SC
2,620万円
予定利回り: 4.10%年間予定賃料収入:107万4,600円この物件の特徴
南東向き
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
▼アクセス
・京成押上線「八広」駅 徒歩10分
▼共用部分
・9階建て7階部分
・総戸数:25戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南東向き角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・24時間換気機能付浴室乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
※修繕積立金:2026年4月より月額2980円へ改定予定
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額89,550円(2年毎に改定協議を要します※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2021年2月より、以降2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・京成押上線「八広」駅 徒歩10分
▼共用部分
・9階建て7階部分
・総戸数:25戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南東向き角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・24時間換気機能付浴室乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
※修繕積立金:2026年4月より月額2980円へ改定予定
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額89,550円(2年毎に改定協議を要します※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2021年2月より、以降2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,620万円
- 予定利回り
- 4.10%
- 年間予定賃料収入
- 107万4,600円
- 建物名称
- MAXIV八広SC
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯29.82m2
- バルコニー面積
- 4.62m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 2021年1月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 6,000(円/月)
- 修繕積立金
- 1,300(円/月)
- その他費用
- 440(円/月)・内訳 : インターネット利用料:月額440円
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都墨田区八広4丁目50-11
・総戸数:25戸(管理室1戸含む) - 物件番号
- C4824XJ79
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掲載物件に関して
更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






