MAXIV八広SC

MAXIV八広SC

2,620万円
予定利回り: 4.10%
年間予定賃料収入:107万4,600円
マンション区分NEW 1/25
専有面積
29.82m2
築年月
2021年1月
所在階数
7階/地上9階

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

▼アクセス
・京成押上線「八広」駅 徒歩10分

▼共用部分
・9階建て7階部分
・総戸数:25戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・南東向き角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別 
・24時間換気機能付浴室乾燥機
・独立洗面化粧台 
・カラーモニター付きインターホン  
・現在賃貸中


※修繕積立金:2026年4月より月額2980円へ改定予定
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額89,550円(2年毎に改定協議を要します※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2021年2月より、以降2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件概要

価格
2,620万円
所在地
東京都墨田区八広4丁目Googleマップ
予定利回り
4.10%
年間予定賃料収入
107万4,600円
建物名称
MAXIV八広SC
間取り
1DK
専有面積
壁芯29.82m2
バルコニー面積
4.62m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上9階
築年月
2021年1月
総戸数
25戸
土地権利
所有権
管理形態
-
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
6,000(円/月)
修繕積立金
1,300(円/月)
その他費用
440(円/月)・内訳 : インターネット利用料:月額440円
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都墨田区八広4丁目50-11
・総戸数:25戸(管理室1戸含む)
物件番号
C4824XJ79

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掲載物件に関して

更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)