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東京都世田谷区羽根木２丁目
東京都世田谷区羽根木２丁目
3億700万円
予定利回り: 4.40%年間予定賃料収入：1,351万2,000円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆2026年8月完成予定の一棟アパート収益物件◆
◆交通：京王線「代田橋」駅徒歩5分
◆土地面積：130.36㎡※私道負担面積6.06㎡
◆建物面積：244.15㎡
◆専有面積：16.93㎡～29.02㎡
◆構造・階数：木造3階建て
◆接道・幅員：南2.4m公道,北1.9m私道
■満室時想定年収賃料収入：1,351万2,000円
■満室時想定表面利回り：4.40％
■年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
■予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
■当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
◆交通：京王線「代田橋」駅徒歩5分
◆土地面積：130.36㎡※私道負担面積6.06㎡
◆建物面積：244.15㎡
◆専有面積：16.93㎡～29.02㎡
◆構造・階数：木造3階建て
◆接道・幅員：南2.4m公道,北1.9m私道
■満室時想定年収賃料収入：1,351万2,000円
■満室時想定表面利回り：4.40％
■年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
■予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
■当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件概要
- 価格
- 3億700万円
- 予定利回り
- 4.40%
- 年間予定賃料収入
- 1,351万2,000円
- 建物面積
- 244.15m2
- 専有面積
- 16.93m2～29.02m2
- 土地面積
- 実測130.36m2
私道負担面積6.06m2 - 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第BVJ-TOK25-10-0530号
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2026年8月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 南2.4m公道,北1.9m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 200％・160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13266717
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）