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ドルチェ日本橋・キャナルシティー
ドルチェ日本橋・キャナルシティー
2,850万円
予定利回り: 3.74%年間予定賃料収入：106万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆ オーナーチェンジ物件 ◆◆◆◆◆◆
～ ドルチェ日本橋キャナルシティー 4階部分 ～
◇月額賃料：89,000円
◇年間収入：1,068,000円
◇表面利回り：3.74％
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
◇専有面積：20.62㎡
◇バルコニー面積：2.31㎡
◇間取り：1K
～ ドルチェ日本橋キャナルシティー 4階部分 ～
◇月額賃料：89,000円
◇年間収入：1,068,000円
◇表面利回り：3.74％
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
◇専有面積：20.62㎡
◇バルコニー面積：2.31㎡
◇間取り：1K
物件概要
- 価格
- 2,850万円
- 予定利回り
- 3.74%
- 年間予定賃料収入
- 106万8,000円
- 建物名称
- ドルチェ日本橋・キャナルシティー
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.62m2
- バルコニー面積
- 2.31m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 2006年5月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日神管財（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 12,620（円/月）
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 総戸数／45戸(管理室1戸含む)
管理費の余剰金を修繕積立金に充当（管理費に含む）
2026年10月より賃料100,000円に変更予定。 - 物件番号
- C13265J97
担当店舗
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