GLOBAL FRONT TOWER

GLOBAL FRONT TOWER

13,800万円(税込)
予定利回り: 2.60%
年間予定賃料収入:360万円
マンション区分NEW 6/14
専有面積
57.12m2
築年月
2015年9月
所在階数
8階/地上34階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

山手線「田町」駅徒歩12分、再開発が進む芝浦エリアを代表する大規模タワーレジデンス「グローバルフロントタワー」のオーナーチェンジ住戸のご紹介です。

2015年築・総戸数883戸を誇るランドマークタワー。

都心主要エリアへのアクセスに優れ、法人需要や単身者・DINKS層からも高い人気を誇る芝らアドレスに位置しています。


対象住戸は8階部分・南西向きの2LDKタイプ(57.12㎡)。

約9.57㎡のバルコニーを備え、明るく開放感のある住空間が魅力です。

ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルーム(約1.37㎡*使用料無償)など収納も豊富で、居住性の高い間取りとなっています。

現況賃貸中のため、ご購入後すぐに賃料収入を得られる投資用物件です。

コンシェルジュサービスやフィットネス施設など、大規模タワーマンションならではの共用施設も充実しており、今後も安定した賃貸
需要が期待できます。

都心居住ニーズの高い芝浦エリアに位置する、資産性と収益性を兼ね備えたタワーレジデンスです。


田町・芝浦エリアの将来性と、大規模タワーレジデンスならではの資産価値に期待できるオーナーチェンジ物件です。


安定した賃貸需要が見込める都心収益不動産として、ぜひご検討ください。

物件概要

価格
13,800万円(税込)
所在地
東京都港区芝浦1丁目Googleマップ
予定利回り
2.60%
年間予定賃料収入
360万円
建物名称
GLOBAL FRONT TOWER
間取り
2LDK
専有面積
壁芯57.12m2
バルコニー面積
9.57m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上34階
築年月
2015年9月
総戸数
883戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
常勤
管理費
17,250(円/月)
修繕積立金
8,660(円/月)
その他費用
1,100(円/月)・内訳 : インタネット利用料1,100円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C13265B58

担当店舗

  • GRANTACT虎ノ門
    売買
    GRANTACT虎ノ門
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    大塚おおつか
    • 宅建
    • 3級FP

    発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して

更新日:6月16日 次回更新予定日:6月30日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)