ビラ・モデルナ

ビラ・モデルナ

2,980万円(税込)
予定利回り: 4.87%
年間予定賃料収入:145万2,000円
事務所区分NEW 4/30
専有面積
17.50m2
築年月
1974年8月
所在階数
7階/地上10階 地下2階

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

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 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩5分
・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩5分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩11分

【共有部分】
◆エレベーター2基

【専有部分】
◆10階建ての7階部分
◆西向きの住戸

※月額賃料121,000円(税込)にて賃貸中です。
※総戸数:189戸(事務所27戸含む)
水道給湯基本料:1,000円/月(水道料と給湯に関して部屋毎に毎月徴収)
水道料については500円/月(2か月分1,000円を奇数月に請求) 水道料900円/?
月の途中に入退去が発生する月は、入退去者と区分所有者双方に1,000円づつ水道給湯基本料が請求されます。
ヒーツ:給湯料4,050円/?
2027年を目処にセントラル給湯設備(共用部分のボイラー設備による熱源供給)を廃止予定。
事務所・店舗として使用する場合は給湯を使う業種、また近隣に迷惑をかける業種を禁止。

物件概要

価格
2,980万円(税込)
所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目Googleマップ
予定利回り
4.87%
年間予定賃料収入
145万2,000円
建物名称
ビラ・モデルナ
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯17.50m2
バルコニー面積
0.55m2
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上10階 地下2階
築年月
1974年8月
総戸数
189戸
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,710(円/月)
修繕積立金
4,750(円/月)
その他費用
2,800(円/月)・内訳 : 水道給湯基本料:1,000円/月、水道使用料:1,800円/月
駐車場
空有(2026年2月16日現在)30,000(円/月)
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都渋谷区渋谷1-3-18
総戸数:189戸(事務所27戸含む)
水道給湯基本料:1,000円/月(水道料と給湯に関して部屋毎に毎月徴収)
水道料については500円/月(2か月分1,000円を奇数月に請求)
水道料900円/?
月の途中に入退去が発生する月は、入退去者と区分所有者双方に1,000円づつ水道給湯基本料が請求されます。
ヒーツ:給湯料4,050円/?
2027年を目処にセントラル給湯設備(共用部分のボイラー設備による熱源供給)を廃止予定。
事務所・店舗として使用する場合は給湯を使う業種、また近隣に迷惑をかける業種を禁止。
物件番号
C13264U12

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掲載物件に関して

更新日:5月2日 次回更新予定日:5月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)