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ビラ・モデルナ
ビラ・モデルナ
2,980万円(税込)
予定利回り: 4.87%年間予定賃料収入:145万2,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
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2沿線以上
利用可能
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おすすめポイント
[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩5分
・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩5分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩11分
【共有部分】
◆エレベーター2基
【専有部分】
◆10階建ての7階部分
◆西向きの住戸
※月額賃料121,000円(税込)にて賃貸中です。
※総戸数:189戸(事務所27戸含む)
水道給湯基本料:1,000円/月(水道料と給湯に関して部屋毎に毎月徴収)
水道料については500円/月(2か月分1,000円を奇数月に請求) 水道料900円/?
月の途中に入退去が発生する月は、入退去者と区分所有者双方に1,000円づつ水道給湯基本料が請求されます。
ヒーツ:給湯料4,050円/?
2027年を目処にセントラル給湯設備(共用部分のボイラー設備による熱源供給)を廃止予定。
事務所・店舗として使用する場合は給湯を使う業種、また近隣に迷惑をかける業種を禁止。
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩5分
・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩5分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩11分
【共有部分】
◆エレベーター2基
【専有部分】
◆10階建ての7階部分
◆西向きの住戸
※月額賃料121,000円(税込)にて賃貸中です。
※総戸数:189戸(事務所27戸含む)
水道給湯基本料:1,000円/月(水道料と給湯に関して部屋毎に毎月徴収)
水道料については500円/月(2か月分1,000円を奇数月に請求) 水道料900円/?
月の途中に入退去が発生する月は、入退去者と区分所有者双方に1,000円づつ水道給湯基本料が請求されます。
ヒーツ:給湯料4,050円/?
2027年を目処にセントラル給湯設備(共用部分のボイラー設備による熱源供給)を廃止予定。
事務所・店舗として使用する場合は給湯を使う業種、また近隣に迷惑をかける業種を禁止。
物件概要
- 価格
- 2,980万円(税込)
- 予定利回り
- 4.87%
- 年間予定賃料収入
- 145万2,000円
- 建物名称
- ビラ・モデルナ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯17.50m2
- バルコニー面積
- 0.55m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階 地下2階
- 築年月
- 1974年8月
- 総戸数
- 189戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,710(円/月)
- 修繕積立金
- 4,750(円/月)
- その他費用
- 2,800(円/月)・内訳 : 水道給湯基本料:1,000円/月、水道使用料:1,800円/月
- 駐車場
- 空有(2026年2月16日現在)30,000(円/月)
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都渋谷区渋谷1-3-18
総戸数:189戸(事務所27戸含む)
水道給湯基本料:1,000円/月(水道料と給湯に関して部屋毎に毎月徴収)
水道料については500円/月(2か月分1,000円を奇数月に請求)
水道料900円/?
月の途中に入退去が発生する月は、入退去者と区分所有者双方に1,000円づつ水道給湯基本料が請求されます。
ヒーツ:給湯料4,050円/?
2027年を目処にセントラル給湯設備(共用部分のボイラー設備による熱源供給)を廃止予定。
事務所・店舗として使用する場合は給湯を使う業種、また近隣に迷惑をかける業種を禁止。 - 物件番号
- C13264U12
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更新日:5月2日 次回更新予定日:5月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






