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スパシエ新宿哲学堂公園
スパシエ新宿哲学堂公園
1,970万円
予定利回り: 4.20%年間予定賃料収入： 82万8,840円この物件の特徴
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分
▼共用部分
・5階建て2階部分
・総戸数：40戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額69,070円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2024年2月～ ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分
▼共用部分
・5階建て2階部分
・総戸数：40戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額69,070円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2024年2月～ ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 1,970万円
- 予定利回り
- 4.20%
- 年間予定賃料収入
- 82万8,840円
- 建物名称
- スパシエ新宿哲学堂公園
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.93m2
- バルコニー面積
- 3.12m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2010年3月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,400（円/月）
- 修繕積立金
- 3,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都新宿区西落合２丁目12-4
総戸数：40戸（管理事務室1戸含む） - 物件番号
- C13261P93
担当店舗
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更新日：2月21日 次回更新予定日：3月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）