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REALIZE巣鴨
REALIZE巣鴨
3,080万円
予定利回り: 4.07%年間予定賃料収入:125万4,000円この物件の特徴
南向き
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩9分
・JR山手線「巣鴨」駅 徒歩11分
・都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分
・都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩6分
・都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩9分
・JR山手線「大塚」駅 徒歩14分
▼共用部分
・7階建て2階部分
・総戸数:31戸(管理室1戸、非分譲住戸1戸を含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南向き角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額104,500円(改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2020年2月~2025年2月 ※以降2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩9分
・JR山手線「巣鴨」駅 徒歩11分
・都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分
・都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩6分
・都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩9分
・JR山手線「大塚」駅 徒歩14分
▼共用部分
・7階建て2階部分
・総戸数:31戸(管理室1戸、非分譲住戸1戸を含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南向き角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額104,500円(改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2020年2月~2025年2月 ※以降2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 3,080万円
- 予定利回り
- 4.07%
- 年間予定賃料収入
- 125万4,000円
- 建物名称
- REALIZE巣鴨
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯27.69m2
- バルコニー面積
- 2.64m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2019年3月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,000(円/月)
- 修繕積立金
- 1,000(円/月)
- その他費用
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都豊島区巣鴨5丁目8-3 - 物件番号
- C13259T37
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






