GENOVIA 鐘ヶ淵

GENOVIA 鐘ヶ淵

4,880万円
予定利回り: 4.18%
年間予定賃料収入:204万円
マンション区分
専有面積
39.93m2
築年月
2023年6月
所在階数
9階/地上9階

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

▼アクセス
・東武スカイツリーライン「鐘ケ淵」駅 徒歩3分
・東武スカイツリーライン「堀切」駅 徒歩14分
・東武スカイツリーライン「東向島」駅 徒歩14分

▼共用部分
・9階建て9階部分
・総戸数:100戸(管理室1戸を含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・南東・南西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
  売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額170,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。

物件概要

価格
4,880万円
所在地
東京都墨田区墨田2丁目Googleマップ
予定利回り
4.18%
年間予定賃料収入
204万円
建物名称
GENOVIA 鐘ヶ淵
間取り
1LDK
専有面積
壁芯39.93m2
バルコニー面積
6.48m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上9階
築年月
2023年6月
総戸数
100戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社グッドコム / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,500(円/月)
修繕積立金
1,500(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示:東京都墨田区墨田2丁目9-11
物件番号
C13259T31

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掲載物件に関して

更新日:3月10日 次回更新予定日:3月24日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)