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GENOVIA 鐘ヶ淵
GENOVIA 鐘ヶ淵
4,880万円
予定利回り: 4.18%年間予定賃料収入:204万円この物件の特徴
南東向き
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
▼アクセス
・東武スカイツリーライン「鐘ケ淵」駅 徒歩3分
・東武スカイツリーライン「堀切」駅 徒歩14分
・東武スカイツリーライン「東向島」駅 徒歩14分
▼共用部分
・9階建て9階部分
・総戸数:100戸(管理室1戸を含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南東・南西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額170,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
・東武スカイツリーライン「鐘ケ淵」駅 徒歩3分
・東武スカイツリーライン「堀切」駅 徒歩14分
・東武スカイツリーライン「東向島」駅 徒歩14分
▼共用部分
・9階建て9階部分
・総戸数:100戸(管理室1戸を含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南東・南西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額170,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 4,880万円
- 予定利回り
- 4.18%
- 年間予定賃料収入
- 204万円
- 建物名称
- GENOVIA 鐘ヶ淵
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯39.93m2
- バルコニー面積
- 6.48m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上9階
- 築年月
- 2023年6月
- 総戸数
- 100戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社グッドコム / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,500(円/月)
- 修繕積立金
- 1,500(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示:東京都墨田区墨田2丁目9-11 - 物件番号
- C13259T31
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月10日 次回更新予定日:3月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






