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ピアース乃木坂
ピアース乃木坂
8,700万円
予定利回り: 3.35%年間予定賃料収入：291万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
港区赤坂7丁目に佇む「ピアース乃木坂」は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩6分、六本木や青山一丁目も徒歩圏という贅沢な立地。
ご紹介するお部屋は、約30㎡のサンクンガーデンと約5.27㎡のテラスを備えた、開放感溢れる住戸です。
専有面積52㎡に加え、ガーデンスペースが日常にゆとりをもたらします。
居室は約4.7J の洋室と約10.1J のLDK、約6.0Jのサービスルームで構成され、床暖房（LDK部分）やシステムキッチン、宅配ボックスなど、住み心地を高める設備も充実しています。
現在は、月額243,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
表面利回り3.3%です。
長期運用・資産形成の観点からも魅力的です。
都心部で専用テラス・サンクンガーデン付住戸、ぜひポートフォリオにご検討ください。
ご紹介するお部屋は、約30㎡のサンクンガーデンと約5.27㎡のテラスを備えた、開放感溢れる住戸です。
専有面積52㎡に加え、ガーデンスペースが日常にゆとりをもたらします。
居室は約4.7J の洋室と約10.1J のLDK、約6.0Jのサービスルームで構成され、床暖房（LDK部分）やシステムキッチン、宅配ボックスなど、住み心地を高める設備も充実しています。
現在は、月額243,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
表面利回り3.3%です。
長期運用・資産形成の観点からも魅力的です。
都心部で専用テラス・サンクンガーデン付住戸、ぜひポートフォリオにご検討ください。
物件概要
- 価格
- 8,700万円
- 予定利回り
- 3.35%
- 年間予定賃料収入
- 291万6,000円
- 建物名称
- ピアース乃木坂
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯52.01m2
- バルコニー面積
- -
- テラス
- 5.27m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 20,230（円/月）
- その他費用
- 910（円/月）・内訳 : サンクンガーデン使用料／910円（面積30.33㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 サンクンガーデン／面積30.33㎡（使用料910円）・テラス／面積5.27㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C13257037
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）