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ピアース乃木坂
ピアース乃木坂
8,700万円
予定利回り: 3.35%年間予定賃料収入：291万6,000円この物件の特徴
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
港区赤坂7丁目に佇む「ピアース乃木坂」は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩6分、六本木や青山一丁目も徒歩圏という贅沢な立地。
ご紹介するお部屋は、約30㎡のサンクンガーデンと約5.27㎡のテラスを備えた、開放感溢れる住戸です。
専有面積52㎡に加え、ガーデンスペースが日常にゆとりをもたらします。
居室は約4.7J の洋室と約10.1J のLDK、約6.0Jのサービスルームで構成され、床暖房（LDK部分）やシステムキッチン、宅配ボックスなど、住み心地を高める設備も充実しています。
現在は、月額243,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
表面利回り3.3%です。
長期運用・資産形成の観点からも魅力的です。
都心部で専用テラス・サンクンガーデン付住戸、ぜひポートフォリオにご検討ください。
ご紹介するお部屋は、約30㎡のサンクンガーデンと約5.27㎡のテラスを備えた、開放感溢れる住戸です。
専有面積52㎡に加え、ガーデンスペースが日常にゆとりをもたらします。
居室は約4.7J の洋室と約10.1J のLDK、約6.0Jのサービスルームで構成され、床暖房（LDK部分）やシステムキッチン、宅配ボックスなど、住み心地を高める設備も充実しています。
現在は、月額243,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
表面利回り3.3%です。
長期運用・資産形成の観点からも魅力的です。
都心部で専用テラス・サンクンガーデン付住戸、ぜひポートフォリオにご検討ください。
物件概要
- 価格
- 8,700万円
- 予定利回り
- 3.35%
- 年間予定賃料収入
- 291万6,000円
- 建物名称
- ピアース乃木坂
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯52.01m2
- バルコニー面積
- -
- テラス
- 5.27m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 20,230（円/月）
- その他費用
- 910（円/月）・内訳 : サンクンガーデン使用料／910円（面積30.33㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 サンクンガーデン／面積30.33㎡（使用料910円）・テラス／面積5.27㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C13257037
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掲載物件に関して
更新日：3月13日 次回更新予定日：3月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）