～ノエル西新井～

◎土地面積：192.46㎡(約58.21坪)
　 建物面積：268.21㎡(約81.13坪)
◎20018年4月築のアパート

≪アクセス≫
・伊勢崎線「大師前」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。

《道路・方位等》
・東側前面道路はゆとりある幅員15.0mの道路です。

《建物の特徴》
・1階・2階部分：１K×10戸
　3階部分　　 ：2LDK×1戸＋1K×1戸　総戸数：12戸
・木造３階建て
・現況：満室賃貸中（2025年4月24日現在）
・年間想定収入：9,708,000円　利回り約6.10％

①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
≪Life Information≫
・オーケー西新井店まで・・・約180m （徒歩3分）
・サンドラッグ西新井店まで・・・約100m （徒歩2分）
・ファミリーマート西新井二丁目店まで・・・約40ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン足立西新井6丁目店まで・・・約270m （徒歩4分）
・足立西新井二郵便局まで・・・約120m （徒歩2分）
・Big-A足立西新井店まで・・・約320m （徒歩5分）
・高橋クリニック（内科）まで・・・約60m（徒歩1分）
・黒田幼稚園まで・・・約470m （徒歩6分）
・西新井保育園まで・・・約200m （徒歩3分）
・西新井第二小学校まで・・・約750m （徒歩10分）
・西新井中学校まで・・・約850m （徒歩11分）
・聖和看護専門学校まで・・・約210m （徒歩3分）
・西新井公園まで・・・約200m （徒歩3分）
・アリオ西新井まで・・・約1500m （徒歩19分）

契約状況等詳細はお気軽にお問合せ下さいませ！