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埼玉県川口市前川４丁目
埼玉県川口市前川４丁目
6,920万円
予定利回り: 7.50%年間予定賃料収入：519万6,000円この物件の特徴
角地
おすすめポイント
【満室稼働中×角地】
利回り7.50％、生活利便性に優れた一棟収益マンション「サンライフ前川」
■ おすすめポイント
【現況満室稼働中】
予定利回り 7.50％ 年間予定賃料収入5,196,000円、安定した賃貸需要が見込めるオーナーチェンジ物件です 。
【視認性・開放感良好な角地物件】
北側約17.5m×東側約6mの公道に面した角地 。
1階店舗（68㎡）＋2階・3階住居（2DK×4戸）の全5戸で構成されています 。
【周辺の商業施設が充実】
「イオンモール川口前川」まで徒歩8分 、コンビニやドラッグストアも徒歩4分圏内に揃う、生活利便性の高い好立地です 。
利回り7.50％、生活利便性に優れた一棟収益マンション「サンライフ前川」
■ おすすめポイント
【現況満室稼働中】
予定利回り 7.50％ 年間予定賃料収入5,196,000円、安定した賃貸需要が見込めるオーナーチェンジ物件です 。
【視認性・開放感良好な角地物件】
北側約17.5m×東側約6mの公道に面した角地 。
1階店舗（68㎡）＋2階・3階住居（2DK×4戸）の全5戸で構成されています 。
【周辺の商業施設が充実】
「イオンモール川口前川」まで徒歩8分 、コンビニやドラッグストアも徒歩4分圏内に揃う、生活利便性の高い好立地です 。
物件概要
- 価格
- 6,920万円
- 予定利回り
- 7.50%
- 年間予定賃料収入
- 519万6,000円
- 建物面積
- 261.72m2
- 専有面積
- 45.00m2～77.00m2
- 土地面積
- 公簿125.00m2
- 間取り
- 店舗×１、２ＤＫ×４
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1988年6月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 雑種地（現況：宅地）
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北17.5m公道,東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C11265306
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：8月9日 次回更新予定日：8月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）