～ハイツブルーメン～

◎土地面積: 204.88㎡（61.97坪）
◎建物延床面積: 376.63㎡（113.93坪）
◎1991年10月築

≪アクセス≫
・京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩14分の立地にあります。

《道路・方位等》
・北西側約16.0m、南東側約4.0mの公道に面した角地のため、採光性や視認性に優れた開放感のある物件です。

《物件の特徴》
・現在、全9区画（2店舗＋2DK×7戸）が全室稼働中。
・鉄骨造3階建ての一棟アパートです。
・現況の年間賃料収入は8,389千円となっており、表面利回りは6.00%です。

①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。