三軒茶屋駅周辺の土地売却・査定

東京メトロ半蔵門線に直結する東急田園都市線の三軒茶屋駅は、渋谷駅から約4分、東急大井町線と接続する二子玉川駅からは約6分という便利な場所にあり、駅舎は分かれていますが東急世田谷線も走っています。駅の近くにあるバス乗り場からは、渋谷駅行きや目黒駅行きなど多数の路線バスが発着し、深夜バス路線も複数あります。駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、肉・野菜・魚などの生鮮食料品店がある商店街があり、日常の買い物はとても便利です。テレビで取り上げられる個性的なカフェなども多く、若者にも人気の街です。三軒茶屋の名は、江戸時代「大山参り」で賑わった大山通りの分かれ道に三軒の休み茶屋があったことに由来します。関東大震災後、都心から移り住む人が増え急速に都市化が進み、街は活発な商店街として発展してきました。今でも庶民的な商店街と昔ながらの木造住宅が残る土地柄です。駅周辺は再開発が進み、駅前にそびえるキャロットタワーには多くの企業が入居するほか、世田谷パブリックシアター、シアタートラムといった文化施設、商業施設、行政窓口が入っています。三軒茶屋はレトロな賑わいを残しつつ、安心して暮らせる都市機能の高い魅力的な街です。

東急田園都市線の渋谷駅から2駅と、アクセス至便の位置にあるのが三軒茶屋駅です。三軒茶屋を略して「三茶」などとも呼ばれています。飲食やファッション、カルチャーなどの各商業施設がひしめき合う街となっています。三軒茶屋駅があるのは、世田谷区太子堂という住所です。町名として冠している地域以外に、この太子堂などの周辺も含めて三茶エリアと称することもあります。 東急田園都市線の他にも世田谷線が乗り入れるこの駅は2019年度の一日平均乗降人員数がおよそ142,000人（東急電鉄調べ）と非常に多くなっています。住宅街などの居住地として以外にも多数の利用者がいる、人気のエリアであることが分かります。商業施設だけではなく劇場も擁した大規模複合施設「キャロットタワー」が駅前にそびえ、ランドマークとして親しまれている他、昭和女子大学とその付属校が同じ敷地内に併設されているなど、学生の街としても知られています。

三軒茶屋は世田谷区内の駅の中でも渋谷駅に近い位置にあります。東急田園都市線なら池尻大橋駅の次はもう渋谷駅です。その所要時間はおよそ4分。時間がある時には、渋谷に少し立ち寄ることができるのも魅力の一つです。下り方向へも二子玉川駅や溝の口駅に直結し、そこから東急大井町線やJR各線に乗り換えて各方面に出向くことが可能。田園都市線からは神奈川方面へもスムーズにアクセスできるなど、交通アクセス面の利便性は良好です。 バス路線も東急バス系統の路線が周辺地域への運転を行っています。道路に関しては、主要地方道である世田谷通りが駅前から西に伸びており、南北を走る環七通りと交差します。また、地下を通る田園都市線のルートとほぼ並行している首都高速3号渋谷線は、同じく並行している玉川通りの上を走っています。さらに、駅から北部に伸びる茶沢通りは、下北沢まで続いています。

三軒茶屋駅の北側に出ると、ランドマークである大型複合施設「キャロットタワー」、おしゃれなカフェ、雑貨屋などが立ち並ぶモダンな街という印象をまず受けます。しかし駅近くから伸びる商店街に一歩入ると、古き良き昭和の香りを残したレトロな雰囲気漂う下町風景を楽しむことができます。こうした風景の共存が三軒茶屋の魅力の1つです。 駅を南側に降りると、近くに昭和女子大学とその付属校を望み、さらにその向こう側には都会のオアシスとして親しまれている世田谷公園が見えてきます。この公園では、子供の自主性を伸ばし自己責任で遊ぶというコンセプトを持ったプレーパークを擁しており、さまざまな制限がない代わりに、子供自身が責任を持って楽しめるようにという試みがなされています。その他、球技場やミニＳＬなども設置された多機能公園です。子供連れのファミリーだけではなく、幅広い年齢層の地元住民に愛され、憩いの場として休日にはにぎわいを見せています。

三軒茶屋エリア自体はそう広くはありませんが、駅周辺だけでも近代的なカルチャー発信地からレトロな下町商店街、そして学生の街、憩いの公園といったように、それぞれ異なるたくさんの要素を兼ね備えています。この周辺を散策するだけでも、いろいろな発見があるはずです。 渋谷にもごく近いということで、多くの方が住む住宅街としての顔も持っており、これからますます発展していくことが期待されるエリアです。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）