ダイホープレステージ新百合ヶ丘

ダイホープレステージ新百合ヶ丘

1,150万円
予定利回り: 7.82%
年間予定賃料収入: 90万円
マンション区分NEW 6/5
専有面積
内法27.64m2
築年月
1990年11月
所在階数
2階/地上4階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き

おすすめポイント

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【小田急】線【新百合ヶ丘】駅まで徒歩16分・【小田急】線【百合ヶ丘】駅徒歩16分でございます。
・【小田急】線【百合ヶ丘】駅までバスで10分、バス停【百合ヶ丘3丁目】停から徒歩1分の立地です。
(【百合ヶ丘】駅行きのバスは、平日午前7~8時台は9本運行しています。)


┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2階部分【南西】向きのため、陽当たり良好です。

【リフォーム箇所】※2019年5月にリフォームを行っております。
・システムキチン交換(ガスコンロ3台)設置
・油跳ねガードパネル設置
・トイレ交換
・トイレクッションフロア交換
・クロス前面張替え
・玄関たたき張替え
・浴槽交換(2025年9月)
・間仕切りドア交換(2026年3月)
┃▼共用部分の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・監視カメラ3台(出入口部分他)
・宅配ボックス有
・郵便受け新規交換

┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【川崎市立南百合丘小学校】   徒歩9分(約660m)
・【川崎市立長沢中学校】     徒歩10分(約790m)
・【三和 百合ヶ丘店】        徒歩10分(約780m)
・【ファミリーマート 百合ヶ丘三丁目店】  徒歩3分(約230m)
・【ファミリーマート 王禅寺西店】  徒歩9分(約680m)
・【ココカラファイン 百合ヶ丘店】  徒歩11分(約845m)

【担当者からの一言】
新百合ヶ丘駅・百合ヶ丘駅まで徒歩で利用でき、百合ヶ丘駅までバスが運行しております。
また、当物件は高台に位置しているため、眺望がよく快晴時には富士山が望むことができます。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件概要

価格
1,150万円
所在地
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目Googleマップ
予定利回り
7.82%
年間予定賃料収入
90万円
建物名称
ダイホープレステージ新百合ヶ丘
間取り
1DK
専有面積
内法27.64m2
バルコニー面積
3.00m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上4階
築年月
1990年11月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社トラストコンセルジュ / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
7,000(円/月)
修繕積立金
9,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(一部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約引継ぎが条件です。又は オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C49265189

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掲載物件に関して

更新日:6月16日 次回更新予定日:6月30日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)