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この物件の特徴
建築条件なし
角地
平坦地
更地
2沿線以上
利用可能
利用可能
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
■分譲売地 全８区画（H区画）■
≪交通≫
□２路線３駅利用可能
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分
「西永福」駅徒歩１３分
■京王線「上北沢」駅徒歩１４分
≪ポイント≫
■土地面積：１２１．９５㎡
※私道負担面積約１２４．９９㎡の内持分１／９あり
■北側約4.7m公道
西側約４．５ｍ私道に接する角地
■第一種低層住居専用地域
□建ぺい率５０％（角地緩和による）
□容積率８０％
■建築条件付売地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます
※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。
※開発許可番号：令和８年６月１日 開発行為許可第８０３号
≪交通≫
□２路線３駅利用可能
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分
「西永福」駅徒歩１３分
■京王線「上北沢」駅徒歩１４分
≪ポイント≫
■土地面積：１２１．９５㎡
※私道負担面積約１２４．９９㎡の内持分１／９あり
■北側約4.7m公道
西側約４．５ｍ私道に接する角地
■第一種低層住居専用地域
□建ぺい率５０％（角地緩和による）
□容積率８０％
■建築条件付売地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます
※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要します。
※開発許可番号：令和８年６月１日 開発行為許可第８０３号
物件概要
- 価格
- 1億1,500万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 実測121.95m2
私道負担面積124.99m2内持分9分の1 - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北4.7m公道,西4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 土地区画整理事業（計画決定）
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 2026年10月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※杉並南部土地区画整理事業（旧緑地計画）計画決定。建築時に都市計画法第５３条の許可を要す
土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号／開発行為許可第８０３号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 - 物件番号
- C48266912
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：8月17日 次回更新予定日：8月31日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）