～敷地約121.2坪（400.73㎡）のゆとりある大規模敷地×北東側公道に面する緑豊かな住宅街～

第一種低層住居専用地域内の良好な住環境。王禅寺公園至近の四季を感じられる一邸です。

■土地面積400.73㎡（約121.22坪）の広大な整形地
・120坪を超えるゆとりある敷地面積を誇る整形地です。広い庭園や複数台のカースペースの確保も容易に行えます。
・北東側に幅員約7mの公道が接面しており、緑豊かな周辺環境と調和した静かな住環境が広がります。

■建築条件なし土地／お好みのハウスメーカーで理想の邸宅を自由設計
・第一種低層住居専用地域（建ぺい率40％・容積率80％）に位置し、のびやかな低層住宅街が保たれています。
・建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて二世帯住宅や庭園付き邸宅など、自由なプランで注文住宅を建築可能です。

■生活利便施設や豊かな自然が身近に揃う好ロケーション
・【公園・自然】「王禅寺公園」（徒歩2分・約89m）をはじめ、「王禅寺瓦谷公園」（徒歩2分・約159m）など自然豊かな環境です。
・【お買い物】「ウェルパーク川崎王禅寺店」（徒歩6分・約413m）、「いなげや新ゆりヨネッティー店」（徒歩11分・約868m）など買い物施設が充実しています。
・【教育】通学指定校の「南百合丘小学校」（徒歩12分・約935m）、「長沢中学校」（徒歩12分・約883m）が徒歩圏内です。

■建物概要・交通アクセス
・現況は木・鉄筋コンクリート造3階建住宅（延床面積169.33㎡・4LDK）が施工されております。既存建物を生かしたリノベーションベースとしても検討可能です。
・小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩約22分（バス14分「王禅寺公園」停歩1分）。歩いて通うことも可能なロケーションです。

■担当者より
120坪を超える稀少な敷地規模と王禅寺公園徒歩2分という恵まれた環境が魅力の土地資産です。建築条件はありませんので、邸宅建築や資産業展など多様なニーズに対応可能です。
現地のご案内や建築プランのご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。