東村山市野口町2丁目・緑豊かな住環境！土地面積約37坪のゆとりある整形地

緑豊かな「八国山緑地」や「弁天池公園」が近く、四季折々の自然を感じられる閑静な住宅街に位置する物件です。

敷地全体は仮測量で132.58㎡（約40.1坪）の広さがあり、セットバック等を除いた
有効面積でも125.12㎡（約37.84坪）を確保しています。

現在、昭和54年建築の木造2階建て（延床面積103.27㎡）が建っており、
ご自身の好みに合わせたリノベーション素材としてはもちろん、
解体してお好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを建築するための新築用地としてもご検討いただけます。

■おすすめポイント

第一種低層住居専用地域に指定された、落ち着きのある閑静な住宅街です。
建ぺい率50％、容積率100％のエリアで、周辺と間隔を保ったゆとりある建築が可能です。
前面道路は東側に面しており、朝の心地よい光を採り込みやすい区画です。
■物件・敷地概要

所在地：東村山市野口町2丁目
土地面積（登記簿）：132.23㎡ 土地面積（現況仮測量）：総合計面積 132.58㎡
（うち有効部分 125.12㎡、暫定道路部分 7.46㎡）
地目：宅地 建物構造：木造スレートぶき2階建
建物床面積：1階 56.18㎡、2階 47.09㎡（合計 103.27㎡） 建築時期：昭和54年

【ライフインフォメーション】
・ビッグ・エー 東村山野口町店・・・約360m
・セブン-イレブン 東村山野口２丁目店・・約540m
・ウエルシア 東村山野口店・・・約670m
・はじめの保育園・・・約350m
・美住幼稚園・・・約1440m
・東村山市立北山小学校・・・約910m
・東村山市立東村山第四中学校・・・約700m
・医療法人社団恵晴会 えんどうクリニック・・・約480m