～【府中本町駅 徒歩8分】南側4.0m公道に面した約74.5坪の整形地、第一種低層の閑静な住宅街～

■物件の特徴

・南側4.0m公道に面する整形地
敷地南側が幅員4.0mの公道に面しているため、敷地全体に光が届きやすい日当たり良好な区画です。
246.41㎡（約74.5坪）の敷地は、プランニングのしやすい整形地となっております。
広いお庭や複数台駐車可能なカースペースなど、多様な間取りをご検討いただけます。

・第一種低層住居専用地域の住環境
建ぺい率50％・容積率100％の第一種低層住居専用地域内にあり、落ち着いた街並みが特徴です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で注文住宅を建築していただけます（古家あり・現況渡し）。

・近隣の教育・生活施設
府中市立府中第三小学校の通学区域です。
また、日々のお買い物には「サミット ミナノ分倍河原店」や「ヤオコー 府中フォーリス店」などの
大型スーパーが利用でき、生活しやすい環境が整っています。
■担当者より

府中市矢崎町2丁目の閑静な住宅街に存する、土地のご紹介です。

本物件は、武蔵野線始発駅の「府中本町」駅まで徒歩8分、京王線特急停車駅の「分倍河原」駅まで徒歩15分と、
2駅3路線が利用可能です。
駅へのアクセスに優れながらも、第一種低層住居専用地域の穏やかな環境で生活できる点が特徴です。
さらに、南側4.0m公道に面した約74.5坪の整形地という、居住性に優れた条件が揃っております。

現在は敷地内に古家がございますが、実際の建物のボリューム感や隣地との距離感、
南道路ならではの日当たりの状況などを、現地でより具体的にイメージしていただきやすいという利点がございます。
ゆったりとした広さがあり、マイホームの建築をご検討いただくのに適した環境です。

図面だけでは伝わらない現地の雰囲気や日当たりなどを、ぜひ一度ご見学ください。
周辺環境のご案内から資金計画のご相談まで丁寧にサポートさせていただきます。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。