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この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
平坦地
おすすめポイント
●建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー・工務店等にて設計可能な建築条件無土地
※築基準法の道路に接道していないため、原則として建築不可。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建物の建築可。（建築審査会の同意要）
●土地面積：９０．５２㎡
※他私道負担面積８．３１㎡（持ち分１０／３０）
●南西側通路幅員３．４ｍに接道
●建ぺい率：６０％
●容積率：１５０％
●ライフインフォメーション
・南小岩保育園・・・約３３０ｍ
・区立南小岩第二小学校・・・約３００ｍ
・区立小岩第二中学校・・・約３３０ｍ
・まいばすけっと南小岩1丁目店・・・約２２０ｍ
・江戸川メディケア病院（総合病院）・・・約７７０ｍ
・東京東病院（総合病院）・・・約７９０ｍ
・区立松本東公園・・・約６５０ｍ
※築基準法の道路に接道していないため、原則として建築不可。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建物の建築可。（建築審査会の同意要）
●土地面積：９０．５２㎡
※他私道負担面積８．３１㎡（持ち分１０／３０）
●南西側通路幅員３．４ｍに接道
●建ぺい率：６０％
●容積率：１５０％
●ライフインフォメーション
・南小岩保育園・・・約３３０ｍ
・区立南小岩第二小学校・・・約３００ｍ
・区立小岩第二中学校・・・約３３０ｍ
・まいばすけっと南小岩1丁目店・・・約２２０ｍ
・江戸川メディケア病院（総合病院）・・・約７７０ｍ
・東京東病院（総合病院）・・・約７９０ｍ
・区立松本東公園・・・約６５０ｍ
物件概要
- 価格
- 4,080万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 公簿90.52m2
私道負担面積8.31m2内持分30分の10 - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 南西3.4m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 再建築不可：建築基準法外、通路
- 物件番号
- C1325ZG02
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、平坦地
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：4月13日 次回更新予定日：4月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）