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塚本東コーポ

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塚本東コーポA棟(外観)

塚本東コーポの特徴

塚本東コーポA棟は、東海道本線塚本駅を最寄り駅として、徒歩8分のところに建っています。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は34戸です。1970年4月に竣工しました。南側と北側の2方向が道路に面したL字型の敷地に建っていて、A棟は敷地の南に位置しています。ワンフロアに6戸~7戸が横に並ぶレイアウトで、主な開口部は南東向きとなっていて、採光と通風も良好です。塚本東コーポA棟の共用設備としては、駐車場、トランクルーム、自転車置場などが備わっています。塚本東コーポA棟の周辺は第2種中高層住居専用地域となっていて、マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地です。徒歩1分のところには幼稚園や新北野公園があり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。塚本駅前には商業施設が多くあり、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、商店街もあり、食料品や日用品の買い物も便利にできます。郵便局や銀行など金融機関も駅前に揃っています。南には淀川が流れていて、夏には有名な淀川の花火大会が楽しめる立地です。最寄り駅の塚本駅からは大阪の中心部である梅田駅まで一駅なので、通勤通学やショッピングなどにとても便利です。阪神高速11号池田線も近く、車での移動にも便利です。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市淀川区 塚本1丁目
交通 東海道本線 「塚本」駅 徒歩8分 (塚本東コーポA棟)
総戸数 44戸(合算)
建物構造 RC
階数 5階
築年月 1970年4月
施主
施工

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

塚本東コーポの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

塚本東コーポ

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  • 行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

塚本東コーポの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場賃料

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  • 行政区

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

塚本東コーポへのお問合せ

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売買 新大阪センター

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

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賃貸 梅田センター

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

塚本東コーポについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。塚本東コーポの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    にて承っております。

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