マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
新北野第2コーポの特徴
新北野第2コーポは1972年8月に竣工しました。地上14階建て、総戸数280戸の大規模マンションです。ホワイトを基調とした明るい印象の佇まいで、バルコニーの凹凸が特徴的です。エントランス前には階段とスロープが設置されているので、ベビーカーや車椅子での移動がスムーズにできそうです。建物の周りに施された植栽は手入れが行き届いていて、しっかりと管理がなされていることがうかがえます。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラ、駐車場の出入り口にはロボットゲートを設置して、住まいの安心安全をサポートしています。マンションの敷地内にはエレベーター3基、集会室、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。新北野第2コーポの分譲時の専有面積は60.90㎡~76.77㎡、間取りは3LDKで、ファミリーが住むのに適しています。新北野第2コーポの最寄り駅は阪急宝塚本線の十三駅で徒歩6分です。最寄り駅から大阪梅田駅までは特急を利用して4分、神戸三宮駅までは特急を利用して24分、京都河原町駅までは特急を利用して40分ほどで行くことができます。大阪方面、神戸方面、京都方面と自在にアクセスできる交通至便の立地です。マンションから徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。また、昔ながら活気のある商店街も近くにあって、楽しく買い物や食事ができます。
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新北野第2コーポ 周辺のマンション
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シャンティー塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-2-23
東海道本線「塚本」駅 徒歩9分
築年月:1974年3月 総戸数:119戸
売出物件
1件
1,380万円
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ネオハイツ新淀川
大阪府大阪市淀川区十三東1-20-18
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩4分
築年月:1981年2月 総戸数:109戸
売出物件
1件
550万円
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アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-3-18
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
築年月:2001年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
3,180万円
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パラシオ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本4-1-1
東海道本線「塚本」駅 徒歩5分
築年月:2000年3月~2001年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,980万円
関西の新築マンション
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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外観