塚本東コーポＡ棟
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
塚本東コーポＡ棟の特徴
塚本東コーポＡ棟は、東海道本線塚本駅を最寄り駅として、徒歩8分のところに建っています。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は34戸です。1970年4月に竣工しました。南側と北側の2方向が道路に面したL字型の敷地に建っていて、A棟は敷地の南に位置しています。ワンフロアに6戸～7戸が横に並ぶレイアウトで、主な開口部は南東向きとなっていて、採光と通風も良好です。塚本東コーポＡ棟の共用設備としては、駐車場、トランクルーム、自転車置場などが備わっています。塚本東コーポＡ棟の周辺は第2種中高層住居専用地域となっていて、マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地です。徒歩1分のところには幼稚園や新北野公園があり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。塚本駅前には商業施設が多くあり、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、商店街もあり、食料品や日用品の買い物も便利にできます。郵便局や銀行など金融機関も駅前に揃っています。南には淀川が流れていて、夏には有名な淀川の花火大会が楽しめる立地です。最寄り駅の塚本駅からは大阪の中心部である梅田駅まで一駅なので、通勤通学やショッピングなどにとても便利です。阪神高速11号池田線も近く、車での移動にも便利です。
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