マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランフォース綾瀬2の特徴
2016年6月に竣工したグランフォース綾瀬2は、ベージュと白のボーダーのタイル貼りを施したバルコニーが特徴の、11階建て、総戸数54戸の高層マンションです。敷地は中層から高層のマンションが建ち並ぶ一角に位置し、北側と南側を接道、建物が多く建つ地域ながら、道路に面した向かい側は屋根のない駐車場となっており、閉塞感はありません。住戸の主要な窓も南側と北側を中心に計画されており、通風と採光に加え、開放的な眺望を得ることができます。居住者のメインエントランスは南側、駐車場は北側、自転車置き場は北側、南側の道路に面して2ヶ所にそれぞれ設けられ、居住者の便宜を図っています。駅に近い立地ながら交通量も目立たず、比較的静かな住環境といえます。グランフォース綾瀬2の徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、郵便局、金融機関、レンタカー店、シティホール、公立小学校、公立中学校、幼稚園、保育園、学童、学習塾があり生活施設や教育施設が充実、最寄り駅付近にはカフェ、ベーカリー、飲食店が多数そろっており、様々な居住者層に対応した、暮らしやすい地域です。東へ歩いて3分ほどで東綾瀬公園へ続く緑地を整備した通歩道へ出ることができます。綾瀬駅から2kmにわたりU字状に伸びる東綾瀬公園は遊歩道でつながっており、散策を楽しみながらスポーツや自然に気軽に親しむことができます。グランフォース綾瀬2の最寄り駅はJR常磐線および東京メトロ千代田線の綾瀬駅で、駅から徒歩3分です。
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グランフォース綾瀬2 周辺のマンション
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ジェイシティ綾瀬
東京都足立区綾瀬3-21-16
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩3分
築年月:2003年2月 総戸数:42戸
売出物件
1件
5,780万円
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綾瀬プルミエ
東京都足立区綾瀬1-34-7
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩3分
築年月:1987年3月 総戸数:259戸
売出物件
1件
4,090万円
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セザール第二東綾瀬公園
東京都足立区綾瀬5-17-8
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩11分
築年月:2001年3月 総戸数:27戸
売出物件
1件
3,600万円
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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
東京都足立区綾瀬1-15-18
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩6分
築年月:1998年5月 総戸数:141戸
売出物件
1件
4,250万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・9,090万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6,7
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩11分
57戸・4,590万円・1LDKタイプ
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・8,320万円(1戸)~11,150万円(1戸)・3LDK・4LDK・65.96㎡~86.62㎡
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6、7(計2筆)(地番)
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分,JR総武線「両国」駅徒歩11分
57戸・3,990万円〜4,590万円・1LDK・33.47㎡〜38.29㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名