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エクセレントシティ馬込ヒルズ

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このマンションの売出中物件1

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    1/

    価格

    4,280万円

    間取り:1LDK

    専有面積:36.96m2

    所在階:4階/地上7階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩9分
総戸数 55戸
建物構造 RC
階数 地上7階 地下1階
築年月 2019年8月
施主 新日本建設
施工 新日本建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクセレントシティ馬込ヒルズの特徴

2019年8月に竣工したエクセレントシティ馬込ヒルズは大田区中馬込1丁目に建つ地上7階建てのマンションです。周囲は第一種中高層住居専用地域の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街になっています。最寄り駅は都営浅草線の馬込駅、マンションから駅までは徒歩9分です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、クリニックなど暮らしを支える施設が徒歩6分圏内に整っています。エクセレントシティ馬込ヒルズはホワイトとブラックを基調としたモノトーンのシックなファサード、気品のある佇まいが印象的な外観です。アプローチにはスロープが設けられているのでベビーカーや車椅子の移動がスムーズにできそうです。敷地内に11台分の駐車場、バイク置き場6台分、2段ラック式駐輪場86台分を確保しています。万が一の災害時に備えた防災備蓄倉庫、自家発電設備を備え、住まいの安心を守ります。24時間オンラインセキュリティシステムを導入し、カラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、安心のセキュリティ体制です。エクセレントシティ馬込ヒルズは南向き住戸と東向き住戸が中心になっていますが総戸数55戸のうち7戸が北向き住戸になっています。周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。分譲時住戸専有面積は35.38㎡~71.66㎡、さまざまなライフスタイルにあわせた1LDK+S~3LDKのプランを提供しています。

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