マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オープンレジデンシア代沢二丁目の特徴
オープンレジデンシア代沢二丁目は、第一種低層住居専用地域に立地する2019年9月に竣工した3階建ての低層マンションです。西側を走る鮫洲大山線から少し東側に入った閑静なエリアで、大通りに面していません。北側が生活道路に面した敷地です。イエローブラウンを基調とした上品な外観で、オフホワイトでアクセントを効かせた落ち着きのある佇まいです。邸宅感があり、周囲の街並みともうまく調和し、ガラス手摺りのバルコニーが透明感のある明るい空間を提供しています。エントランスへのアプローチは石タイルフロア仕様で奥行きのあるプロムナードとなっていて、アクセス時に外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しています。周囲には植栽を贅沢に施し、彩りを添えています。大きなルーフポーチを設え、天井には木目パネルを施した高級感のあるファサードデザインです。明るいブラウンのボーダータイルを施したエントランスには、お洒落なマンション名のロゴをデザインしています。サイドにはルーバー調の格子ウォールを施し、大きなガラスドアが住まう方を迎えます。オートロックを設置し、セキュリティ対策をしています。オープンレジデンシア代沢二丁目の総住戸数は28戸で、分譲時の間取りは1LDK~3LDKを中心としています。専有面積帯は30㎡台~70㎡台といったプランで、様々な方に向けています。オープンレジデンシア代沢二丁目の最寄り駅は京王井の頭線池ノ上駅で、徒歩5分のアクセスです。
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グランドメゾン代沢
東京都世田谷区代沢1-29-9
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩8分
築年月:2008年12月 総戸数:14戸
売出物件
1件
2億4,000万円
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ヴァリウス代沢
東京都世田谷区代沢1-29-5
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩8分
築年月:2004年8月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2億5,000万円
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ファミールグラン代沢
東京都世田谷区代沢2-11-22
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
築年月:1999年6月 総戸数:17戸
売出物件
1件
1億7,500万円
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テラス・ド・代沢
東京都世田谷区代沢2-36-12
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩2分
築年月:2010年3月 総戸数:9戸
売出物件
1件
2億9,990万円
城南の新築マンション
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井5丁目25-22
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分,りんかい線「大井町」駅 徒歩4分,京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
81戸・6,180万円・1LDKタイプ
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越3丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分,東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
24戸・9,840万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分,東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
24戸・1億410万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名