特徴
ローレルコート小阪一丁目は、2016年2月に竣工した東大阪市のマンションです。分譲時の売主は近鉄不動産、施工は梶田工務店が手掛けています。建物規模は、鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数は39戸です。タイル貼りの外観はシックなモノトーンで統一され、落ち着いた端正な表情が周囲の街並みにさりげない個性を主張しています。住戸は爽やかな全戸南向きで、日当たり・風通しも良好です。住戸専有面積は63.62㎡～73.83㎡、分譲時の間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーが暮らしやすいプラン。1階共用エントランスはオートロック式となっており、各住戸のTVモニター付きインターホンと連動しているため、セキュリティ面でも安心でしょう。その他、宅配ボックスや、敷地内駐車場、駐輪場の他、防災倉庫、電気自動車充電コンセントなども共用設備として整備されています。ローレルコート小阪一丁目への交通は、近鉄難波・奈良線の河内小阪駅より徒歩3分。駅が近いので、通勤・通学やお出かけに便利な他、スーパーやクリニック、金融機関、飲食店など、駅前の商業施設にも重宝しそうです。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価64点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ローレルコート小阪一丁目の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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