特徴
ジオ京都姉小路の最寄り駅は京都市営地下鉄東西線の二条城前駅で、駅から徒歩4分です。地下鉄東西線・烏丸線の烏丸御池駅は徒歩9分で、2駅2路線が利用できます。敷地は二条城や京都市中京区役所に近い、京都市のほぼ中央に位置しています。この一帯には歴史的建造物や京町家が多数残され、非常に落ち着いた街並みがみられます。旧市街地型美観地区に指定されていますので、都市計画に変更のない限り、良好な住環境は将来にわたり保たれるでしょう。日本随一の観光地でありながら日常生活に不可欠な商業施設も充実しており、利便性にもたいへん優れた立地です。街並みの合間には隠れ家的なワインバーやカフェ、ブーランジェリーも点在し、京都の新しい魅力を発見できるでしょう。ジオ京都姉小路は2023年3月に竣工しています。10階建ての高層マンションで、総戸数は35戸です。分譲時の間取りは1LDK+S～3LDK、広さは50㎡台前半～70㎡台前半が中心で、シングルの方からファミリーまで、幅広い居住者層が想定されます。住戸は共用廊下を囲んで北向きと南向きに配置されています。共用廊下を内廊下とし、各戸の玄関前にアルコープを設けるなど、プライバシーを大切にした上質な住空間を提供しています。共用設備にCATV・オートロック・24時間対応の宅配ボックス・ラウンジ・太陽光パネルなどを用意し、快適な毎日をサポートします。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価96点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ジオ京都姉小路の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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