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    価格

    2,498万円 (消費税込)

    間取り:4LDK

    専有面積:87.00m2

    所在階:13階/地上15階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「香里園」駅 徒歩19分
総戸数 156戸
建物構造 SRC
階数 地上15階
築年月 1990年3月
施主 野村不動産|丸紅
施工 大林組|竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

オークヒルズ香里四番館の特徴

全6棟建てのマンション群で構成されたオークヒルズ香里四番館は、1990年3月に竣工した大林組と竹中工務店が施工した15階建てのマンションです。総敷地面積39,000㎡超の中で、一番南西側に位置しています。2017年に大規模修繕工事を実施しています。北方向に設けられたメインエントランスからは奥まった位置にありますが、敷地内に施された水辺のあるアート広場や緑豊かな丘や広場を経由する贅沢なアプローチです。また南側には国松公園のこも池の水辺が広がる独立性の高いロケーションで、穏やかな住環境です。オークヒルズ香里四番館の総住戸数は156戸で、全戸が公園ビューの南西向きのレイアウトです。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、面積帯は74.78㎡~107.11㎡を中心としています。各戸の玄関先にはプライベート感のあるアルコープを設け、またその横には共用廊下との間に吹き抜けが施されています。ここに開口部を設け、住戸内の換気にも配慮し、快適な住空間をサポートしています。またガラス手摺りが設置された明るいバルコニーは最大奥行が2.0mあり、アウトドアライフも楽しめそうです。オークヒルズ香里四番館は、京阪本線香里園駅から徒歩19分です。

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