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    1/

    価格

    799万円

    間取り:2LDK+納戸×1

    専有面積:71.50m2

    所在階:5階/地上6階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄南大阪線 「恵我ノ荘」駅 徒歩12分
総戸数 75戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1981年2月
施主 近鉄不動産
施工 モリタ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

松原小川園ローレルコートの特徴

松原小川園ローレルコートは鉄筋コンクリート造の地上6階建ての建物で、総戸数は75戸です。1981年2月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、建物が直角に折れ曲がって建っているため、バルコニーが前面道路に向いている部分と、隣地に向いている部分があります。隣地に向いた部分は、住居の位置が前後に少しずつずれた雁行配置になっているので、前面道路から遠くなるほど奥まっていき、遠近法の効果で実際以上に奥行が長く見えます。また、前面道路側は上層階ほど戸数が少なくなり、階段状になっています。松原小川園ローレルコートがあるのは松原市一津屋で、近鉄南大阪線の恵我ノ荘駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は12分です。マンションは恵我ノ荘駅から見ると北東の方角にありますが、途中で少し脇道に入ると中堅スーパーの店舗があります。松原小川園ローレルコートの1戸当たり住居専有面積は64.60㎡~78.96㎡です。分譲時の間取りをみると、いずれも3LDKとして販売されました。アルファベットの逆Lの字型に住戸が並んでいて、逆Lの字の下辺部分にある住居は南向きバルコニーで、タテの部分の住居は東向きになります。逆Lの字の中央部分には駐車場や植込みなどが設けられています。

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