特徴
京都市の中心部にある阪急京都線の大宮駅から徒歩3分という恵まれた立地のユニロイヤル四条大宮。大宮駅周辺はビジネス街であり、阪急京都線の1駅隣の烏丸駅から2駅目の河原町駅にかけては京都市を代表するビジネス・ショッピング街といっていいでしょう。その大宮駅から徒歩時間がわずかに3分ですから、たいへん希少性の高い立地であるのはいうまでもありません。大宮駅から阪急京都線で河原町駅までの日中の乗車時間は4分ほどで、反対方向の桂駅で特急に乗り換えれば梅田駅も約42分ですから、交通アクセスは極めて快適です。ユニロイヤル四条大宮の住居専有面積は59.00㎡～87.05㎡で、3LDKと4LDKの間取りがあります。配置をみると、1階には南向きで専用庭付きの住戸があり、2階から3階は、南向きの住戸が5戸で、東向きが3戸、西向きが2戸となっています。全体的に南向き、東向きの住戸が多く、明るく快適な住まいになるのではないでしょうか。東向きの4LDKの間取りをみると、合計17.1畳のLDKと6.0畳の和室がバルコニーに面していて、家族揃って充実した時間を過ごせそうです。和室には1間半の押し入れがあるので、たっぷり収納できます。3LDKタイプにも同じように広い押し入れがついているので、全体的に収納への配慮が行き届いています。ユニロイヤル四条大宮の竣工は1990年3月で、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数が75戸のマンションです。ユニロイヤル四条大宮の売出・賃貸情報
売出し中1件
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価73点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ユニロイヤル四条大宮の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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