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ダイアパレスロイヤル香櫨園

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩7分
総戸数 41戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1991年1月
施主 ダイア建設
施工 鴻池組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ダイアパレスロイヤル香櫨園の特徴

ダイアパレスロイヤル香櫨園は鴻池組が施工で1991年1月に竣工した総戸数41戸の地下1階地上5階建ての第一種住居地域に佇むマンションです。専有面積は65.10㎡~178.48㎡、間取りは1LDK~4LDKでDINKSやファミリー向けのマンションです。外観はベージュ色のタイル貼りで、落ち着いた趣があります。ダイアパレスロイヤル香櫨園は全住戸がほぼ南向きに配置され、東と西側の2面が道路で、南側が阪神本線の線路に面し、明るく開放感があり、採光や通風は共に良好です。エントランスはオートロック式で、24時間セキュリティも完備され、防犯面も安心です。共用部には宅配ボックスと、敷地内には遊具のあるプレイロット、地下1階には駐車場があります。エレベーターは4基あり、2~4戸で1基を使用する設計になっており、独立性が高くプライバシーが保たれています。ダイアパレスロイヤル香櫨園は阪神本線の香櫨園駅より徒歩7分です。またJR東海道本線のさくら夙川駅より徒歩16分、阪急神戸線・甲陽線の夙川駅より徒歩20分と4路線3駅利用できます。徒歩5分の所には大型のスーパーがあります。北東側に広がる夙川河川敷緑地沿いには春になると桜が美しく咲き誇り、多くのお花見客で賑わいます。

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