特徴
1989年7月に竣工したライオンズマンション難波南第２は総戸数80戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションです。最寄り駅は南海高野線の今宮戎駅で徒歩4分と近く毎日の通勤や通学に便利な好立地となっています。徒歩5分には大阪メトロ堺筋線の恵美須駅があり2駅2路線の利用も可能です。ライオンズマンション難波南第２の管理方式は日勤です。防犯カメラとインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。2階以上が住戸フロアになり、各フロアに住戸は8戸となっています。T字型に住戸は配置され開口部は南向き、東向きです。ライオンズマンション難波南第２の各住戸にはエアコン、有線放送設備、ミニキッチン（冷蔵庫、電気ヒーター付）が備わっています。玄関とホール、洋室の天井高は2.4m以上確保されています。収納スペースが用意されているのですっきりとした室内を保つことができそうです。専有面積は25.60㎡～30.96㎡、間取りワンルーム中心でシングルに対応したマンションとなっています。スーパーマーケットとコンビニエンスストアは徒歩3分圏内です。商売繁盛の神様「えべっさん」の愛称で知られる今宮戎神社が徒歩3分、通天閣は徒歩7分と大阪の文化や歴史を身近に感じることができる住環境になっています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価52点
評価について管理体制
9/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
22/40
耐震診断
10/10
生活関連
-4/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
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A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ライオンズマンション難波南第２の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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