特徴
住友不動産旧分譲のシティテラス浦和常盤は2020年1月に竣工しました。14階建て総戸数132戸の大規模マンションです。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の北浦和駅でマンションからは徒歩5分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。マンションから徒歩8分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。シティテラス浦和常盤は白と黒の2色を使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観です。アプローチには植栽が綺麗に施されていて、四季の移ろいを肌で感じることができ、暮らしに潤いと心地よさを届けてくれます。また、車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮されたつくりとなっています。2層吹き抜けの開放感のあるエントランスホールは天然石が使われていて高級感があります。エントランスにはカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。さらに、共用部分にはもちろん、エレベーター内にも防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。シティテラス浦和常盤は西向きに配置されたA棟と南向きに配置されたB棟で構成されています。分譲時の専有面積は67.05㎡～80.58㎡、間取りは3LDK～4LDKでファミリーに適しています。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。シティテラス浦和常盤の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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