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東急ドエルアルス浦和針ヶ谷

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    1/

    価格

    3,890万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:65.90m2

    所在階:4階/地上7階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩13分
総戸数 50戸
建物構造 RC
階数 地上7階 地下1階
築年月 1995年7月
施主 東急不動産
施工 鉄建建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

東急ドエルアルス浦和針ヶ谷の特徴

東急不動産旧分譲の東急ドエルアルス浦和針ケ谷は1995年7月に竣工しました。地上7階地下1階建て総戸数50戸の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。幹線道路から少し入った戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街にあります。マンションはブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチは広くて平坦で、植栽が綺麗に施されています。また、歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、歩行者は安全です。エントランスにはインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。マンションの敷地内には集会室、プレイロット、駐車場、駐輪場などが備わっています。東急ドエルアルス浦和針ケ谷は南東向き住戸と南西向き住戸があります。そのどちら側も、開口部の前面は道路のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は56.53㎡~87.11㎡、間取りは2LDK~4LDKでファミリーに適しています。1階住戸には戸建て感覚を味わえる専用の庭と駐車場が設けられています。マンションから徒歩11分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、飲食店などなど毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。さらに、徒歩13分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。東急ドエルアルス浦和針ケ谷の最寄り駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩11分です。

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