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代官山アドレス　ザ・レジデンス・サウス

代官山のランドマークに住む

東急東横線代官山駅より徒歩1分という近さも代官山アドレス　ザ・レジデンス・サウスの魅力
10階建てのハイグレードマンション
24時間有人管理
7つものオープンスペース
敷地内に商業施設が入っています。

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1

件

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
投資用物件

価格

3億9,600 万円（消費税込）

予定利回り 4%

間取り：-

専有面積：76.45m²

所在階：1階／地上36階地下5階

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詳細
7 枚

代官山アドレス　ザ・レジデンス・サウスの特徴

「住んでみたい街ランキング」で常に上位にランクインしている代官山。2008年8月、その代官山に商業施設と居住施設の複合開発として誕生した代官山アドレス。その中の一つ、代官山アドレス　ザ・レジデンス・サウスは代官山駅を背に見て左側、レジデンス・ウエストとレジデンス・イーストに挟まれた10階建てのハイグレードマンションです。充実したサービス、生活の安全・安全をサポートするセキュリティシステムなど快適な住環境が用意されているため、シングルからファミリー、若者からシニアまであらゆる層のニーズに応えることができます。東急東横線代官山駅より徒歩1分という近さも代官山アドレス　ザ・レジデンス・サウスの魅力の一つです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区代官山町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急東横線「代官山」駅徒歩1分
総戸数	501戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上10階
築年月	2000年8月
施主	鹿島建設｜大成建設
施工	鹿島建設｜大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

猿楽小学校
現地より500m／徒歩7分
鉢山中学校
現地より530m／徒歩7分
渋谷区立代官山保育園
現地より390m／徒歩5分
鶯谷さくら幼稚園
現地より390m／徒歩5分
代官山パークサイドクリニック
現地より100m／徒歩2分
代官山公園
現地より140m／徒歩2分
ピーコックストア代官山店
現地より60m／徒歩1分
ウエルシア代官山ディセ店
現地より10m／徒歩1分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より960m／徒歩12分
三菱UFJ銀行恵比寿支店
現地より730m／徒歩10分
郷さくら美術館東京
現地より690m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「代官山」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東急東横線利用「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東急東横線利用
「銀座」駅へ

約16分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約14分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,502m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,300m)
「銀座」駅まで

約17分

(約8,800m)
「東京」駅まで

約20分

(約10,200m)
「品川」駅まで

約18分

(約5,200m)
「新宿」駅まで

約18分

(約6,100m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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賃貸をお考えの方

賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-689-719

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

代官山アドレス　ザ・レジデンス・サウスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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