マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ユニーブル高城の特徴
ユニーブル高城は1階のピロティが目を引く、1980年12月に竣工した総戸数29戸の7階建てマンションです。敷地は南側を幅員約6mの道路に接道、建物の1階にテナントがあり、建物2階以上にある住戸部分は、テナント出入口に面した道路から7mほど奥まった位置に計画されています。徒歩3分圏内に皮膚科・歯科の各クリニック、コンビニエンスストア、金融機関、徒歩5分圏内に大きな池のある見次公園、総合病院、徒歩10分圏内に公立小学校、公立中学校、大型スーパーなどがあり、徒歩圏内に生活施設が充実しています。ユニーブル高城の分譲時の間取りは2DK~4LDK、広さは30㎡台後半~70㎡台後半で、DINKSからファミリー向けの住戸を中心に展開しています。全住戸南向き、リビングの柱をバルコニーへ出し、デッドスペースの少ないすっきりとした居住空間を実現、南側がセットバックしているため、日当たりにたいへん優れています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、築年数は経過していますが、外壁の塗装はきれいに保たれており、アプローチの清掃も行き届いた印象で、管理体制の良さが感じられるマンションです。ユニーブル高城の最寄り駅は都営三田線の志村坂上駅で駅から徒歩2分、通勤通学に利便性の高い好立地です。
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