マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
第二高輪ハウスの特徴
第二高輪ハウスは住友不動産が分譲し、鹿島建設などが施工しました。1972年9月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)の地上8階・地下1階建て、総戸数は26戸です。住居表示が港区高輪2丁目の第二高輪ハウス、最寄り駅は都営浅草線の泉岳寺駅で、マンションまでの徒歩時間は5分です。泉岳寺駅からは、高輪の高台に向けてゆるやかな坂道を登っていくことになります。坂道の両側には、敷地の広い邸宅や高級感のある低層のマンションが並んでいます。その先の坂を登り切ったあたりにデパート系の高級食材が豊富なスーパーが見えれば、マンションがその西側の近くに建っているのが見えてきます。第二高輪ハウスの住居表示は102.67㎡~163.37㎡で、分譲時の間取りは102.67㎡の住まいが3LDKで、163.67㎡は4LDK、加えてこの4LDKには50.25㎡の広いバルコニーが付いています。すべて100㎡超のファミリー向けのゆったりとした住まいです。ブラウン系の落ち着いた外壁で、アプローチはホテルの車寄せのようになっていて、重厚感があります。なお、最寄り駅の都営浅草線の泉岳寺駅からは新橋駅まで3駅6分で、日本橋駅までは6駅11分と通勤や通学に快適なアクセスです。
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第二高輪ハウス 周辺のマンション
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秀和高輪レジデンス
東京都港区高輪2-1-11
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩3分
築年月:1970年5月 総戸数:201戸
売出物件
2件
4,680万円~5,580万円
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シティインデックス三田伊皿子坂
東京都港区三田4-19-25
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩2分
築年月:2008年12月 総戸数:101戸
売出物件
1件
7,440万円
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パラシオン高輪
東京都港区高輪2-16-52
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩3分
築年月:1973年1月 総戸数:92戸
売出物件
1件
1,980万円
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高輪台マンション
東京都港区高輪2-2-21
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩10分
築年月:1968年5月 総戸数:33戸
売出物件
1件
6,499万円
都心の新築マンション
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Brillia Tower浜離宮
東京都港区海岸1丁目19-1
山手線「浜松町」駅 徒歩5分,都営大江戸線「大門」駅 徒歩7分,ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分
420戸・5,780万円・1Rタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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アトラスタワー白金レジデンシャル
東京都港区白金1丁目
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩4分
96戸・8,270万円・1DKタイプ・33.38㎡
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リビオレゾン参宮橋
東京都渋谷区代々木4丁目24-2
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩7分,京王線「初台」駅 徒歩9分
54戸・5,450万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名