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ワコーレ千石Ⅲ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営三田線 「千石」駅 徒歩5分
総戸数 6戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1989年6月
施主 檜不動産
施工 間組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ワコーレ千石Ⅲの特徴

ワコーレ千石Ⅲは光沢のある石貼りとタイル貼りの外観が落ち着いた印象を与える、間組施工、1989年6月竣工の5階建てマンションです。敷地は不忍通りを南へ100mほど入った戸建て住宅や低層マンションの建ち並ぶ閑静な住宅街の一角に位置し、教育環境の整った、良好な住宅街を形成しています。前面道路は一方通行で敷地の南西側に面し、エントランスは道路より数段階段を下りたところにあります。一方通行を東側へ抜けると食料品店やクリーニング店などがあり、ちょっとしたお買い物などに便利です。郵便局は徒歩3分、区立図書館は徒歩4分、緑豊かな小石川植物園は直線距離で南へ150mほどのところにあります。ワコーレ千石Ⅲの分譲時の間取りは3LDKが中心でメゾネットタイプも用意、広さは150㎡前後が中心でゆったりとした広さのファミリー向き住戸で構成されています。各フロアに2戸の配置、共用廊下を内廊下とするなど、プライバシーを大切にした、戸建て感覚の上質な居住空間を実現しています。全居室に冷暖房を完備、ホームセキュリティシステムとオートロックが暮らしの安全を守ります。管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。ワコーレ千石Ⅲの最寄り駅は都営三田線の千石駅で駅から徒歩5分、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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