建物外観【昼】
間取図
建物外観【夜】- 夜間は暖かいライトが灯ります -
【ルーフバルコニー】 -東京の街並みを見渡せる広さのとれたエントランス- 家具等は販売対象に含まれません。
【ルーフバルコニー】19.64㎡家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニーからの眺望】 -6階建の5階に位置しており、開放感があります-
【リビングダイニング】　-角部屋の為、2面採光です。明るい暮らしを実現します- 家具等は販売対象に含まれません。
【LDK部分】　-LDK部分は合計約18.8畳。圧迫感の無い間取りです- 家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】　-開放感を演出するオープンキッチンです- 家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】　-『浴室に窓あり』角部屋ならではのメリットです- 家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】　-便利な収納付。掃除のしやすいタンクレスタイプです- 家具等は販売対象に含まれません。
【洋室】　-6畳の洋室です。柱が出っ張らず、家具配置がしやすいです- 家具等は販売対象に含まれません。
【ルーフバルコニー】　-東京の夜景を見渡す、素敵な時間を実現します- 家具等は販売対象に含まれません。
【ルーフバルコニー】　-テーブルセットを置いても十分なスペースがあります- 家具等は販売対象に含まれません。
【ルーフバルコニー】家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニーからの眺望】-日中の眺望です-
【エントランス】　-エレベーターまでのアプローチです。高級感ある間接照明使用-
【エントランス】
エントランス
アプローチ
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩６分
JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩１５分
小原病院（現地より約７６０ｍ）
中野総合病院（現地より約８００ｍ）
サミットストア鍋屋横丁店（現地より約４４０ｍ）
肉のハナマサ中野店（現地より約３５０ｍ）
桃園幼稚園（現地より約９４０ｍ）
仲町保育園（現地より約１６０ｍ）
区立谷戸小学校（現地より約７６０ｍ）
区立中野東中学校（現地より約１２８０ｍ）
区立上町公園（現地より約４４０ｍ）

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オープンレジデンシア中野中央

9,780 万円

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所在地: 東京都中野区中央３丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯65.11m²

バルコニー 面積: 13.22m²

築年月: 2019年7月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 北西

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都心へのアクセス、穏やかな住環境を実現する「中野区中央」アドレス
令和元年築マンションのルーフバルコニー付角部屋住戸

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┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ丸の内線「新中野」駅　徒歩6分
・JR中央総武線、東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩15分

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積65.11㎡の2LDKタイプ
　※分譲時は3LDKの間取りタイプでした。
・バルコニー：13.22㎡
・ルーフバルコニー：19.64㎡
　※広いバルコニーから、都心の眺望を見渡せます！
・鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建の4階部分(登記簿上)
・北西角住戸
　※2面採光で光の入りやすいお部屋位置です！

┏□　設備・仕様
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・『トリプルセキュリティシステム』採用
・二重床、二重天井
・モニター付きインターホン
・非接触キーシステム
・温水式床暖房
・複層ガラス
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型水栓
・LEDダウンライト

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「新中野」駅徒歩6分という交通の便の良さに加え、公園や児童館、保育園、商業施設も徒歩10分圏内にある立地です。ファミリーでお住いになるにあたって必要な施設がそろっています。商業施設や車どおりの多い青梅街道から住宅地に入ってすぐの当物件は、便利でかつ静かな住環境を実現します。
・マンション内でも希少性のある「角部屋」「ルーフバルコニー付」という住戸です。是非現地をご覧くださいませ。

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物件特徴

角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都中野区中央３丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

価格: 9,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯65.11m²

バルコニー 面積: 13.22m²

ルーフバルコニー: 19.64m²、1,000円/月

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 2019年7月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 丸彦渡辺建設

管理会社: 日本ハウズイング㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,924（円/月）

修繕積立金: 18,230（円/月）

その他費用: 2,420（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：19.64㎡（月額1,000円）、インターネット使用料：1,320円/月　町会費：100円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZA23YG42

設備・条件: 角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

A様

てきぱきと片付けていただきました

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2024年1月8日

複数名義で相続予定の土地売却について、ご相談に伺ってから売却契約まで１ヶ月足らず。あっという間でした…続きを読む

H様

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2024年3月18日

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最初から力を入れた対応で好感を感じた

荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却

2024年2月11日

最初から力を入れた対応で好感を感じたので、安心してお世話になれました。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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