サウスゲートタワー川口
《アクセス》
■JR京浜東北線 川口駅徒歩10分
■埼玉高速鉄道 川口元郷駅徒歩14分
《室内の特徴》
■14階部分南西角住戸のため、陽当たり・通風・眺望良好です。
■LDK約16.3畳あります。
■各居室ともに約5畳以上確保しています。
■7.3畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
■リビングダイニング、各居室は基準天井高が標準より高く、2.5mあります。
■キッチンには、シャワーハンド付き水栓が設置。
■オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置で、お手入れもしやすいです。
■キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
■1620タイプの浴室です。
■リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
■24時間換気システムを採用しています。
■玄関部分はシューズインクロークがございます。
■各部屋Low-Eガラス採用、光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを施しているため、
省エネルギー性と断熱性が向上し、冷暖房効率が上がります。
■逆梁アウトフレーム工法を採用し、柱が外に出ているため、壁際のデッドスペースが減り、
家具配置がしやすいため、室内を最大限有効活用が可能です。
また、サッシ高2.2mのため、採光が多く取れるため明るく開放感ある居室が味わえます。
■新築時オプション エコカラット カップボード 玄関姿見
《共用部分》
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
■24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。各階にゴミステーションが設置されています。
《分譲・施工、修繕状況等》
■2014年3月築の鹿島建設施工、東急不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
制震システム「ハニカムダンパ」採用のマンションです。
■共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
■二重床・二重天井を採用しています。
■エレベーターが4基設置されています。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯90.05m2
- バルコニー
面積 - 17.93m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2014年3月
- 総戸数
- 360戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,500(円/月)
- 修繕積立金
- 17,110(円/月)
- その他費用
- 1,144(円/月)・内訳 : CATV利用料:110円、インターネットサービス利用:990円、緊急地震速報配信サービス:44円
- 駐車場
- 空有(2024年4月13日現在)20,000~22,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CVS244G10
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
西山 恒輝
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更新日:4月29日 次回更新予定日:5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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