南方位につき日当たり良好です家具等は販売対象に含まれません。
光と風が行き渡る４面開口の独立型３ＬＤＫ角住戸
リビングダイニングキッチン
現在、空室のためご都合に合わせてご内覧可能です
リビング・洋室はスライドウォールで区切ることもできます
南側バルコニーからの眺望　標高２２ｍの高台に所在　通風・日当たり・眺望良好
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニーからの眺望（夜）
【各階平面図】Dタイプの独立性の高い住戸です
洋室　約4.0畳
室内写真（洋室約４.０畳＋リビングダイニング約１０．２畳＋洋室約６.０畳）家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは窓がついており通気が可能です
キッチン
東側キッチン窓からの眺望
北側洋室
洋室収納
北側洋室
北側バルコニーからの眺望
洋室
洋室
トイレ
洗面台（収納が豊富です）
洗面台（大変綺麗にお使いです）
洗面室（洗濯機置き場）
浴室（窓がございます）
玄関
玄関
廊下収納
居室前のアプローチ
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
エレベーター
オートロック

1/35

リビオ文京本駒込レジデンス

1億2,300 万円

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所在地: 東京都文京区本駒込５丁目 70-11
地図を見る

交通: 山手線「駒込」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.52m²

バルコニー 面積: 13.09m²

築年月: 2014年10月

所在階数: 7階／地上13階

向き: 南西

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　　◆◇　リビオ文京本駒込レジデンス　◇◆
光と風が行き渡る、４面開口の独立型３ＬＤＫ角住戸

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩約６分
●東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩約５分
●都営三田線「千石」駅徒歩約１２分

□　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇文京区内でも限られるＪＲ山手線利用可能な立地
◆標高約２２ｍの高台に所在、通風、日当たり、眺望良好
◇全居室収納あり
　全１０箇所の収納でお部屋もスッキリ
◆浴室とキッチンに窓があり、水回りの換気も簡単に
◇主寝室約７.５畳でゆとりある造り（主寝室も２面採光）

◇ペット飼育可（規約による制限あり）
◆ピアノ使用可（規約による制限あり）
◇オートロック
◆ＡＬＳＯＫ２４時間遠隔監視システム
◇カラーモニターインターホン
◆宅配ボックスあり
◇２４時間対応ゴミ置き場
◆二重床・二重天井
◇２４時間換気システム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（スーパー）トップパルケ田端銀座店まで約４６０ｍ
（スーパー）マルエツプチ駒込中里一丁目店まで約５６０ｍ
（スーパー）ピーコックストア文京グリーンコート店まで約５７０ｍ
（コンビニ）ローソン本駒込五丁目まで約１６０ｍ
（病院）都立駒込病院まで約９１０ｍ
（保育園）区立本駒込保育園まで約１７０ｍ
（幼稚園）区立本駒込幼稚園まで約３９０ｍ
（小学校）区立昭和小学校まで約２９０ｍ
（中学校）区立第九中学校まで約５６０ｍ
（庭園）都立六義園まで約３２０ｍ

～物件から徒歩１０分圏内に公園多数あり～
・区立神明北公園まで約１４０ｍ
・区立富士前公園まで約１４０ｍ
・区立駒込東公園まで約３９０ｍ
・区立神明都電車庫跡公園まで約４１０ｍ
・区立動坂公園まで約５８０ｍ
・区立神明公園まで約４７０ｍ
・区立六義公園まで約４００ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都文京区本駒込５丁目 70-11
地図を見る

交通: 山手線「駒込」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分
都営三田線「千石」駅徒歩12分

価格: 1億2,300万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.52m²

バルコニー 面積: 13.09m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上13階

築年月: 2014年10月

総戸数: 45戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,740（円/月）

修繕積立金: 14,100（円/月）

その他費用: 1,430（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1,320円　テレビ共視聴設備保守料：月額110円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2024年4月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU723Y001

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.7

お客様の声(19件)

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素早く丁寧に対応できて、よかったです

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2023年12月24日

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2024年1月26日

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対応がとても良いと思います

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2024年3月8日

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更新日：4月30日次回更新予定日：5月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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