◆新百合ヶ丘駅 徒歩7分　緑薫る高台に佇む低層重厚レジデンス◆
専有面積128㎡超×天井高2.6m超
平置き専用駐車場を備えたプレミアム住戸


┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩7分
・快速急行停車駅の「新百合ヶ丘」駅は新宿・大手町へもアクセス良好


┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ
・上麻生3丁目の落ち着いた第一種中高層住居専用地域に位置する、地上6階建ての低層邸宅
・プライベート性を極めた重厚な共用空間
・総戸数56戸に対し、各フロア2～3戸ごとに1基のエレベーターを配置
・独立性とプライバシーを高度に確保した設計
・ペット飼育可（管理規約等による制限有）
・24時間ゴミ出し可能
・オートロックシステム完備
・本住戸には敷地内「平置き専用使用権付駐車場」を確保
ハイルーフ車や大型車の駐車も快適で、将来にわたり駐車場抽選の心配もありません
┏□　お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ゆとりを極めた128.71㎡（38.93坪）
・天井高2.6m超が生み出す圧倒的な開放感
・南東・南西の2面バルコニーに面し、陽当たり・通風・眺望ともに良好
・リビングダイニングは約20帖のゆとりがあり、大型家具も美しくレイアウト可能です
・独立性の高いクローズドキッチン
・豊富な収納や納戸など、生活動線と収納力を両立
・2024年に一部内装リフォーム履歴有
キッチン、トイレ、和室(琉球畳)、壁天井クロス等


┃▼　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ヤオコー新百合ヶ丘店・・・・・・・・・・・・・・・約270m
・イオンスタイル新百合ヶ丘・・・・・・・・・・・・・・・約570m
・新百合丘OPA・・・・・・・・・・・・・・・約630m
・エルミロード新百合ヶ丘・・・・・・・・・・・・・・・約640m
・麻生区役所・・・・・・・・・・・・・・・約500m
・麻生図書館・・・・・・・・・・・・・・・約640m
・新百合ヶ丘総合病院・・・・・・・・・・・・・・・約950m