～新規リノベーション物件（2026年9月12完成予定）～
【内容】
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室換気乾燥機新規交換
・洗濯パン設置
・給湯器新規交換
・下足入交換
・各種建具設置
・照明新規取付
・全居室フローリング貼替
・全居室クロス新規貼替
■ 専有面積を超える圧倒的な開放感「32.02㎡のルーフバルコニー」
本物件最大の特徴は、最上階（5階部分）・三方角部屋という恵まれた住戸位置に加え、「32.02㎡」もの広大なルーフバルコニーを備えている点です。
陽光と心地よい風を感じられるこのプライベートな屋外空間は、都心生活において何物にも代えがたい開放感をもたらします。
朝のコーヒータイムや観葉植物を育てるガーデニングスペース、夜風を感じながらのパティオ利用など、住まい手に合わせた多様なライフスタイルを叶えます。


■ 3駅3路線利用可能なマルチアクセス
交通面では、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩8分、都電荒川線「鬼子母神前」停留場徒歩7分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩12分という、3駅3路線が利用可能な好立地です。
池袋や新宿、渋谷、有楽町方面へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学・休日のお出かけにも極めて高い利便性を誇ります。